1972〜1982年築, 専有面積57.79㎡〜77.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ガーデンハイム梅津
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 太秦天神川駅 徒歩17分
1977年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,252万円
33.2万円/㎡
1,490
1,998
2,507
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,507万円
29.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ガーデンハイム梅津
2,399万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 67.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 2,399万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 2,380万円 | 35.1万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,899万円 | 30.6万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,899万円 | 28.0万円 | 9階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,580万円 | 23.3万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,998万円 | 32.2万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 1,988万円 | 29.3万円 | 9階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,780万円 | 26.3万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,199万円 | 35.4万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,199万円 | 32.4万円 | 9階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,988万円 | 29.3万円 | 8階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,988万円 | 29.3万円 | 8階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,988万円 | 29.3万円 | 8階 | 67.79㎡ | 23LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,290万円 | 33.7万円 | 2階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,290万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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